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　　DB游戏▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处转879热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

　　专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

　　作为开发商，我们深知每一位购房者的需求与期望。智都集团，作为广州花都区的实力国企，拥有超过30年的开发经验，业务遍及金融、城市建设、乡村振兴等多个领域，深耕花都，积累了雄厚的实力与声誉。而越秀地产，作为广州知名的千亿级城市运营商，以深厚的市场积淀和稳健的品牌影响力连续多年在广州房地产市场占据领先地位。在我们两大国企的共同努力下，智都越秀·臻智府得以应运而生，为广大购房者呈现出一座集人居、教育、商业与交通优势于一体的理想之地。

　　总占地面积：约9万㎡建筑面积：约20万㎡绿化率：约35%可售住宅：1916户住宅楼层：17-32层住宅户型：78-107㎡精装三至四房

　　优质户型，满足多样需求：智都越秀·臻智府首推的78㎡三房、86㎡四房、107㎡四房，精装修交付，满足不同家庭需求，且所有户型均具备超高使用率，极大提升空间利用效率。

　　双地铁交通便捷：项目紧邻地铁8号线公里内可到达凤凰南路站，2站至白云，3站至广州北站，5站至广州东，极大提升了居民的出行便捷性。

　　教育资源丰富：周边教育资源丰富，雅瑶小学、广雅中学等知名学校环绕，打造无忧教育链条，助力孩子未来发展。

　　低密园林环境：项目内配套4.5万㎡的低密度园林，给您提供一个开阔、宁静、舒适的生活空间，让每一位住户都能享受到阳光、绿意与新鲜空气。

　　强大商业配套：项目周边5公里内即是永利商城、自由里、大润发等多个商业综合体，为您提供便捷的购物、娱乐、休闲场所，确保生活的便利与丰富。

　　双国企品牌保障：智都集团与越秀地产的双重品牌保障，确保项目的品质与交付，让您购房无忧。

　　智都越秀·臻智府，不仅是一个家，更是您未来生活的全新起点。无论您是刚需购房者，还是寻找改善型住宅的家庭，这里都能满足您的多重需求。

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