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老西关寸土寸金，人文古迹繁多、历史底蕴深厚，几乎每一寸土地都散发着历史气息。
而在老西关想要三代同堂，最早可能要住西关大屋，家庭非富即贵；再然后要住大平层乃至复式，门槛也相当高，一般人住不起。
但现在，我在老西关发现一个逆天楼盘，89平做3+1房，121平做4+1房，142平做4+1房3卫双套房设计！
打造过白天鹅宾馆的珠实，简直把白天鹅宾馆的同款园林搬进小区，岭南风韵的园林就在家楼下。
将山水、叠翠、沧海等元素融入园林景观之中，漫步其中，一步一景，水光交织。
大家知道，在西关板块很多新盘都是单体楼，而西关都荟却能因地制宜，进一步提升生活品质。
不仅请来全球知名的GVL怡境国际执笔中央园林设计，还在架空层设置了四大主题泛会所空间，融入了休闲、会客、娱乐等服务设施。
优质的教育资源、老西关的烟火气、逆天的便捷交通，都是地段带来无可比拟的优势，不少老牌名流学府，都诞生于此。
以西关都荟为例，周边3公里内，就有环翠园小学、华侨小学、西关广雅实验学校、西关外国语学校、广雅中学等优质学校。（具体入学政策以当年教育局政策为准）
至于小升初，那更是牛掰，大家都知道广州小升初，直升只决定下限，摇号才产生上限。
5号线，广州东西交通大动脉，链接广州从古至今的商业中心——初代经济中心西关、广州一代CBD环市东、宇宙中心珠江新城CBD、广州国际金融城。
11号线年通车），广州首条环线，串联起白鹅潭、琶洲、天河北等CBD，周边遍布北京路、江南西、广州塔等高端商业区。
汇聚中山八交通枢纽，因此，这也成为了公交、地铁、商业于一体的西部“巨无霸”。也就是说，在这个黄金交通圈之上，
等世界级城央繁华商区，以独特的西关文化沉淀+新潮的文创新店，源源不断吸引更多年轻人打卡西关、爱上西关。更重要的是，就在今年7月，
，珠水潺潺映入眼帘，江风拂面惬意横生。沿江而行，岭南骑楼、新巴洛克式、仿哥特式、新古典以及中西合璧的建筑，构成广州最具异国情调的老西关滨江文旅区封面。
内，佳木葱笼，曲桥卧波，层台叠翠，贻水石桥，湖渡辉映，好一派南国风光。此外，还有
，品质生活一步到位；约121㎡阔景五房及约142㎡双主卧五房等，满足三代同堂及大家族生活所需。创新引入
交标方面，以高定智能化精装体系，如新风系统、进口VRV空调系统、厨房岛台设计、一线知名品牌臻装等，
该项目主打建面约89-142㎡四至五房产品，同等面积多一房，满足家庭成长需求；其西南面高层瞰江，南向瞰荔湾湖，采用知名品牌交标。其中，建面约89㎡户型为3+1房2卫设计，主卧带套房；建面约121㎡户型升级到4+1房2卫，四开间朝南，有约5.7米的南向双面屏超大阳台；建面约142㎡4+1房3卫五开间朝南，全屋南北对流，搭配约6.6米超大景观阳台，更做到双主套设计。
【西关都荟】仅有2栋楼，户型有89方-121-142方三个面积段，都是主打四五房户型，符合主流市场需求。
其中89方刚需门槛的，做了2个户型选择，都是竖厅为主的四房，唯一区别就是一个是入户有一个房间，另外就是4个房间集中在客厅旁边。
在荔湾区，近两年土地供应量增加，地块入市时间缩短（普遍5-10个月左右即可公开发售），带动商品住宅供应显著增加，2021-2023年，该区新增供应均维持在半年30万-40万㎡的较充足水平，不过项目多集中在芳村片区，西关片区新盘仍是屈指可数。
就在7月13日，荔湾西关片区在时隔五年后，终于迎来全新盘——珠实·西关都荟。该项目凝聚国企珠实地产匠心之大成，推出建面89-142㎡四至五房，目前已开放建面89㎡产品的样板房。
珠实·西关都荟位于中山八交通枢纽旁，约500米可达地铁5号线号线（在建中）中山八站，坐享多维立体路网，交通便利。项目周边约3公里汇聚环翠园小学、华侨小学、西关广雅实验学校、西关外国语学校、广雅中学等优质学校（具体入学政策需以当年教育局政策为准）；周边亦有国家4A级旅游景区永庆坊，荔湾湖公园、流花湖公园、青年公园等休闲配套。
据了解，珠实·西关都荟打造西关少有的纯四房起步社区，保障圈层纯粹性。项目通过汲取西关文化及现代新潮时尚元素，缔造建筑的国际质感立面；内部打造新西关风情园林、星级泳池、四大架空层泛会所等。
该项目主打建面约89-142㎡四至五房产品，同等面积多一房，满足家庭成长需求；其西南面高层瞰江，南向瞰荔湾湖，采用知名品牌交标。其中，建面约89㎡户型为3+1房2卫设计，主卧带套房；建面约121㎡户型升级到4+1房2卫，四开间朝南，有约5.7米的南向双面屏超大阳台；建面约142㎡4+1房3卫五开间朝南，全屋南北对流，搭配约6.6米超大景观阳台，更做到双主套设计。
【西关都荟】仅有2栋楼，户型有89方-121-142方三个面积段，都是主打四五房户型，符合主流市场需求。
其中89方刚需门槛的，做了2个户型选择，都是竖厅为主的四房，唯一区别就是一个是入户有一个房间，另外就是4个房间集中在客厅旁边。
对比入户有一个房间的来看，四个房间集中在侧，居住舒适性会更高，因为通常入户的房间都难做成睡房。下面89方也能做到4开间朝南，刚需面积段来说算是很不错了！
售楼处电线【售楼中心】下面是121方4+1房，客厅会比89方大很多，如果需要5个房间也可以隔开，不需要的话就把多功能房墙体打通，客厅空间就会大很多！
下面是142方，能做到4+1房双主套设计，整体南北对流，整体5开间朝南，有连接次卧的阔景阳台还有主卧的L型飘窗，真的是目前主流的改善配置都齐全了！
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