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2023年10月，虹口越秀外滩樾官方售楼处电线√√(售楼中心电话） 越秀外滩樾别墅营销中心电线(看房专线）√√虹口区嘉兴路街道hk270B-04地块历史风貌保护项目实施主体遴选结果公示，最终确定由上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司(临港集团)及杭州燚乐实业投资有限公司(越秀)联合开发。
地块四至范围，东至：梧州路，隔壁是中皇广场；西至：hk270B-02，隔壁就是1933老场坊；南至：周家嘴路 北至：柘皋路。
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日前，虹口越秀外滩樾官方售楼处电线√√(售楼中心电话） 越秀外滩樾别墅营销中心电线(看房专线）√√上海市规划和自然资源局对上海漕越经济发展有限公司虹口区嘉兴街道hk270b-04地块历史风貌保护项目进行了设计方案公示，从规划方案上看，项目未来将呈现49套低密风貌里弄住宅，面积约235-338㎡。
236.25㎡A户型：虹口越秀外滩樾官方售楼处电线√√(售楼中心电话） 越秀外滩樾别墅营销中心电线(看房专线㎡B户型：
C户型：虹口越秀外滩樾官方售楼处电线√√(售楼中心电话） 越秀外滩樾别墅营销中心电线(看房专线㎡D户型
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资料显示，虹口越秀外滩樾官方售楼处电线√√(售楼中心电话） 越秀外滩樾别墅营销中心电线(看房专线类别的别墅用地，容积率1.3，限高15米，建筑面积14027平米，地块内需要保留的历史建筑规模约4400平方米，均为里弄建筑。
虹口越秀外滩樾官方售楼处电线√√(售楼中心电话） 越秀外滩樾别墅营销中心电线(看房专线）√√虹口区嘉兴路街道hk270B-04地块历史风貌保护项目概况如下：
1、四至范围：东至梧州路、南至周家嘴路、西至hk270B-02地块、北至柘皋路2、土地面积：10790平方米
虹口越秀外滩樾官方售楼处电线√√(售楼中心电话） 越秀外滩樾别墅营销中心电线(看房专线）√√地块位于虹口区嘉兴路街道，区域居住氛围浓厚，配套成熟。地块西侧的1933老场坊，早前是上海工部局宰牲场；而如今，成为了众多文艺青年打卡拍照的必游胜地。此次也要求保留工部局旧址建面约1800㎡。
交通配套：虹口越秀外滩樾官方售楼处电线√√(售楼中心电话） 越秀外滩樾别墅营销中心电线(看房专线号线换乘站海伦路站直线米，交通十分便捷。
教育配套：虹口越秀外滩樾官方售楼处电线√√(售楼中心电话） 越秀外滩樾别墅营销中心电线(看房专线）√√华东师大一附中实验小学、虹口区第二中心小学、华东师大一附初中等优质配套；
商业配套：1km左右就有集购物、餐饮、娱乐休闲、办公及服务式公寓为一体的综合商业体——瑞虹天地，商业面积55万方，包括太阳宫、月亮湾、星星堂、瑞虹坊四个部分。
医疗配套：虹口越秀外滩樾官方售楼处电线√√(售楼中心电话） 越秀外滩樾别墅营销中心电线(看房专线）√√地块紧邻上海第一人民医院（三甲）
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如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打上海虹口别墅「越秀外滩樾」官方售楼处电线年来最有力度的房产新政，买房之前，先要看一下是否有“买房资格”，那么上海的限购政策是怎么样的呢？
2024.8.21日起，临港放松落户政策调整亮点：居转户年限由7年缩短为3年的，新片区工作时间由不低于2年，减少为不低于1年。居住证专项加分：在新片区工作并居住的，满一年积2分，最高积20分。
2024.08.27起，上海执行18年的“70、90”政策正式退出，70.90平小户型新房退出历史舞台，执行标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。
（一）对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
（二）对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
（三）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。
（四）调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
（五）按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。
答：对本市或外地户籍居民家庭成员中有二孩及以上子女、且其中至少有一名子女未成年，认定为多子女家庭（例如一对夫妻，有一个子女已成年，另一个子女未成年，该夫妻及其未成年子女即为限购政策中的“多子女家庭”）。
多子女家庭可按该家庭在本市住房限购套数基础上再购买1套本市住房（例如该多子女家庭为本市户籍居民家庭，家庭名下已有2套本市住房，按多子女购房条件，该家庭可再购买1套本市住房）。
12.14新政一是剔除价格标准，不再看总价；二是提高了建筑面积标准，从140平方米提高至144平方米。
这直接影响客户的增值税和个税，并且144平方米以内总高5层以上的多高层住宅，只要满5年都没有增值税，就算非唯一，个税也只有1%。
